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现在中介给出的答复是我交以前业主在物业处预留的水电费,请问这种情况也是合理的嘛

ask****392 辽宁-大连 房屋买卖咨询 2018.05.20 11:06:54 518人阅读

现在中介给出的答复是我交以前业主在物业处预留的水电费,请问这种情况也是合理的嘛

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地区:辽宁-大连 咨询解答:7282条

不合理

2018-05-20 11:13:33 回复
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地区:四川-成都

您好!物业管理中心那拒绝交水电费,是不合理的,业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费,应承担法律责任,物业公司有权要求业主缴纳物业费,并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取断水、断电的措施。根据《》第条,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。业主与供水、供电公司签订合同,向供水、供电公司缴纳了相应的费用的,供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人,其无权擅自中断对业主供水、供电。

2020-11-07 01:30:26 回复

整修路基时,出现路基宽度不足、边坡过陡,那就会造成工后潜伏着滑坡隐患。具体防治方法如下:
  
一、认真控制路基坡脚放线,严禁亏坡和工后二次贴补现象;
  
二、路基施工每一填筑层两侧均应超宽30-50cm填筑、碾压密实;
  
三、路基施工过程中,采取有效措施加强防护,预防潮汐、风浪侵袭,雨水冲刷等,防止路基坡脚损失,损害路基宽度;
  
四、路基完工后,防护工程及时开工,缩短路基裸露时间,减少自然侵害;
  
五、施工中间检查、验收时严格检查边坡比(尤其是桥头处);
  
六、处理时如果是路基边坡局部亏坡,可用人工夯实补足;
  
七、如果是路基边坡亏损严重且段落较长,应该开挖台阶并逐层填筑压实。

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