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因债务问题进行抵押,抵押合同需要公证吗

何** 西藏-昌都 债务追讨咨询 2018.05.01 17:33:07 10人阅读

我公司因为资金上的供应问题出现资金周转不开,现因为债务问题需要进行抵押,问抵押合同需要公证吗

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抵押合同需要公证吗,不抵押不影响抵押合同的效力,但抵押权的产生需正式通过抵押登记。登记后无需再公证

2018-05-01 17:41:07 回复
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你好,
(一)动产抵押范围包括飞机、船舶、汽车等特殊动产
  这类动产的特殊性在于其权属状态以登记而确定,其交易也必须进行过户登记。所以有人称其为类不动产,也叫作注册不动产。
  对这类动产强制登记是国家对那些流动性强、价值较大的动产进行行政管理的需要。对其自可象不动产那样可通过登记来实现抵押的公示效果。
  
(二)动产抵押范围包括企业之机器设备、农业用具、牲畜
  这类动产是企业或农人生产所必须,只能设立抵押之担保方式。因而,对此类动产应当分别设立专门的登记制度及登记机关。应该说,对这种动产进行专门的抵押登记,规定第三人的查询义务,比较便于第三人掌握。
  同时这几类动产流动性小,采登记制度不会对交易之顺畅产生太大影响。但需说明的一点是,可抵押之牲畜应仅限于生产性牲畜,而对于羊、猪、鸡、鸭之类不具生产力者,则不应允许设立抵押。
  
(三)动产抵押范围包括企业之产品、材料等动产
  此类动产因其流动性较大,允许设立抵押显然不利于对抵押权人及第三人利益的保护。而采取登记制度,规定第三人的查询义务、又势必影响 交易的正常进行。
  因此,此类动产不应允许单独设立抵押,但可与企业其他财产一并设立浮动担保。

项目 年利率(%)
一、短期贷款房屋抵押贷利率
六个月以内(含六个月) 5.60
六个月至一年(含一年) 6.00
二、中长期贷款
一至三年(含三年) 6.15
三至五年(含五年) 6.40
五年以上 6.55

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