土地经营合同的具体范文应该怎么写?

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转让方:
受让方:
甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包 经营权流转管理办法》 等有关法律法规和国家有关政策的规定, 本着 依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权 转让事宜,订立本合同。
一、 转让目的
甲方将其承包经营的位于的亩土地的承包经营权转让给乙方从 事茶叶生产加工等生产经营及附属设施的建设。
地块名称:
坐落(四至) :
地块数(块) :
面积(亩) :
质量等级:
二、 转让期限
转让的土地承包经营权年限, 即自年月日起至国家规定的承包期 限为止。
三、 转让费用
土地承包经营权的转让金为元。大写人民币
四、 转让金的支付办法
土地经营权转让合同签订之日起,乙方 15日内一次性付清转让
金。
五、 承包经营权转让土地的交付时间和方式
甲方在乙方支付转让金即日起将土地交付乙方。
六、 承包经营权转让和使用的特别约定
甲方转让土地经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让许可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。
1、 甲方交付转让土地必须符合双方约定的标准。
2、 乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确定新的
承包关系，办理有关手续。
3、 乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的
使用、经营、决策、产品处置等权利。
4、 乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政
策规定的费用和其他义务。
5、 乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，
并负责保护好承包土地上的排灌设施等国家和集体财产。
6、 乙方不得改变土地的农业用途，须改变农业用途时一切手
续由乙方自行处理。
七、 违约责任
1、 甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义
务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约
金的数额为转让金的20%。
2、 如果违约金尚不足弥补守约方经济损失时，违约方应在违
约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依据具体损失情况确定。
八、 争议条款
因合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列方式解决：
1、 提请村民委员会、乡镇人民政府、农村承包合同管理机关
协调。
2、 调解无效时提请土地管理仲裁委员会仲裁。
3、 仲裁无效时向管辖权的人民法院提起诉讼。
九、 其他条款
本合同未经事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。 甲方：（签章）乙方（签章）
法定代表人： 法定代表人： 法定代表人身份证号： 法定代表人身份证号：
地址： 地址：
签订日期：

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建筑工程承包合同
发包单位:
承包单位:
工程名称:
工程地点:
签订日期:年 月 日
建筑工程承包合同
发包方:(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
甲方在关岱岳村东新建一栋办公楼,同意该办公楼的土建工程以包工 包料形式承包给乙方施工。依照《中华人民共和国建筑法》 、 《中华人民共 和国合同法》及有关法律法规,本着平等互利的原则,结合本工程具体情 况,经甲、乙双方协商达成以下合同条款:
一、工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、建筑规模:建筑面积约 层框架结构。
二、承包方式:以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的 施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。
三、工程造价:
总工程 平方米, 造价每平方米 元, 工程总造价为 元 (大 写:佰 拾 万 仟 佰 拾 元 整 角 分)
四、承包范围 :
1、 本工程按甲方提供的施工图纸全部内容 (以下项目不在承包范围内:
1、 室内门不做。
2、卫生洁具不做。
3、采暖支管留口不做地暖。
4、电气工程 灯具不做安 40W 白炽灯,弱电只布管不穿线。
5、楼梯栏杆不做。
6、毛墙 毛地不做铺装面层。 ) 完成施工 (包括本合同所注明的内容) 。 基础工程 (包 括打桩、包括回填) 、主体工程、室内及天面排水工程、屋面工程。三通一
平工作。施工报建手续。
2、乙方要包以下项目:
1) 、主体工程:该工程为框架结构,层高按设计图纸施工。
2) 、装饰工程:
①内墙面用水泥砂浆批灰。
②外墙面刮涂料。
③楼面、地 面面层为水泥浆。
五、工程款支付方式:
1、乙方三层屋面封顶付工程造价总额的 。
2、待柱体完工甲方付给乙方工程造价总额的 。
3、工程全部完工时甲方付乙方工程造价总额的 。
4、工程全部完工验收合格, 2011年腊月(农历)三十前甲方付给乙方工 程造价总额的 35% 。其余的 5%保证金,若无质量问题,甲方待一年后 付清。
六、施工工期:
1、经甲、乙双方协商:从施工基础承台开始至竣工验收合格即
月 8日开工至 2011年 8月 31日竣工。
2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的,经甲、乙双方协商,工期可相 应顺延。
七、甲方的工作及责任:
1、 必须办理好项目的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续, 并承 担此工作应由甲方出费用。
2、工程开工前,做好工程的“三通一平” ,将施工用的水、电线路接通到 施工场地,铺设好临时的运输道路,满足施工要求,并承担以上工作的费 用。
3、开工前、准确提供建筑物四大角位置的控制点、水准点及±0.00位置。
4、 开工前, 由甲、 乙双方组织图纸会审和技术交底。 协商一致, 方可施工。
5、 甲方应按合同约定的工程部位支付工程进度款, 如违约支付, 责任由甲 方负责。
八、乙方的工作及责任:
1、 乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械, 以保证工作项目的顺 利完成。乙方施工提供地下管线布设情况,平整场地清除地上、地下障碍 物等,处理邻近建筑物保护工作,并承担以上工作的费用和安全责任。
2、乙方处理地下管线及临近建筑的保护工作。
3、乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。 在工程质量方面同要达到国家规定的质量验收合格标准,并按规定的时间 完成任务整个工程项目。