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二手房过户后买家不办贷款,那他要怎么补房款呢

邢** 浙江-台州 债务债权咨询 2018.04.01 13:49:38 408人阅读

朋友前段时间卖了个二手房,但做完所有过户手续后,才发现买家没有办贷款,现在想知道二手房过户后买家不办贷款,该怎么办

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正常情况下,银行贷款审批通过后,房产交易中心才给过户,中介明显违规操作,
1、你可以起诉中介公司和买方,要求撤销交易,
2、如果已经同意继续办理,必须约定付款时间,违约责任,并且款清交房,一定写清楚款清交房,要买方签字。

2018-04-01 14:00:38 回复
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二手房过户后买家不办贷款一般来说只要您是找的正规中介是不会存在这个问题的,因为中介有义务和责任在审贷款和过户这个环节把握好,如果真的出现了中介在明知没有审核通过就要求您去过户,而后买方不去办理抵押就直接起诉,双方同时起诉!如果中介告知过您,在过户是贷款是审核通过的,而买方单方不去办理抵押,可以先叫中介协助办理,实在不行就按照合同办理!

2018-04-01 13:50:38 回复

什么条件可以结婚,法律上有相关规定,满足以下条件的男女双方就可以去结婚,办理登记手续:
1、结婚必须男女双方完全自愿,不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉;
2、结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁;
3、没有禁止结婚的情形:直系血亲和三代以内旁系血亲;患有医学上认为不应当结婚的疾病;
4、符合条件的男女双方亲自到婚姻登记机关进行结婚登记,领取结婚证。未办理结婚登记的,应当补办登记。满足以上条件,双方就可以一起去办理结婚登记手续,去的时候带上以下材料:双方的户口簿、身份证;自己没有配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。

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