资信调查,又称信用调查。是财务公司接受客户的委托,对客户指定的有业务关系的企业的资信状况进行调查,或对客户自身进行调查,以向业务对象证明其自身资信的业务经营活动。 资信调查报告的结构如下: 1.企业基本情况介绍。包括企业名称地址、行业类别、历史背景、分支机构、发展沿革、经营项目等。 2.组织机构与经营管理者情况描述。介绍企业主要股东、背景、股份结构、资本变动、董事监事、实际经营管理团队与员工情况。 3.经营与运营管理概况描述。介绍企业经营业绩、经营(或生产)产品、主要设备(技术)、营销活动及付款、竞争对手、规章制度的制定与执行等情况。 4.财务概况分析。介绍企业的年度财务报告,对流动比率、速动比率、负债占资产比率、存货周转率、营业利润率等重要财务比率进行分析,描述与银行往来贷款及偿债能力情况等。 5.总体析述。说明行业动态、发展前途、目前景气状况、市场情况等,综合分析企业历史和现状,给出评定结论,推荐相关方案。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条第一款至第四款、第六款:“征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定……土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。”
调整为:暂时调整实施征收集体土地补偿的规定。综合考虑土地用途和区位、经济发展水平、人均收入等情况,合理确定土地征收补偿标准,安排被征地农民住房、社会保障;加大就业培训力度,符合条件的被征地农民全部纳入养老、医疗等城镇社会保障体系;有条件的地方可采取留地、留物业等多种方式,由农村集体经济组织经营。
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