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奶奶买房房产证上写了奶奶与5岁孙女的名字,但孙女是判给儿媳的,儿媳妇有份吗?

ask****529 浙江-金华 房屋买卖咨询 2018.03.09 19:03:19 1054人阅读

奶奶买房房产证上写了奶奶与5岁孙女的名字,但孙女是判给儿媳的,儿媳妇有份吗?

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一、只需要奶奶和爸爸与孙女形成一个书面的产权变更协议,然后到房产交易部门办理产权变更手续就可以了。rn
二、产权变更协议可以是买卖合同,也可以是赠与合同,买卖与赠与的过户税金不同,各有利弊,可以自己选择。rn
三、如果是赠与的话,在办理产权变更手续之前,还要先对赠与合同进行公证才可以的。

2018-03-22 13:04:48 回复

您好,如果没有特别约定,该房产为个人财产,孙媳妇没有所有权,不是夫妻共同财产,孙媳妇无权在离婚时分割该财产。

不可以。法律上主要看见证人和继承人、受遗赠人有没有利害关系, 以下两类人,属于和继承人、受遗赠人有利害关系, 一是继承人或受遗赠人的近亲属,二是继承人、受遗赠人的债权人、债务人,共同经营的合伙人。
《中华人民共和国继承法全文》第十七条、第十八条规定:
《继承法》第17条第3款规定:“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。”

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