您好，关于这个问题，我的解答如下, 近年来，围绕房地产交易国家出台了减免税优惠政策，而这些政策涉及购房时间、面积、套数等关键问题。对于个人购房的时间，目前税务部门的规定是，以契税完税证明上的时间或取得房产证的时间，按照孰先原则确定。那什么时候交税能享受相关优惠?正确的应该是合同生效之后就可以去申报交税了,缴纳税款之后才能办理房产证。为了不让开发商占用你的资金，在交钱之前问问什么时候得证。一般一个月左右就能把证件办下来，特殊的也是两三个月。现实中，就出现过有人买房后因未及时办理契税缴纳和办理房产证，从而导致不能享受有关税收优惠政策。桑女士1996年8月在北京买了一套商品房。2003年，房地产开发商统一办房产证，而他们全家都在深圳，所以一直没办房产证。去年，她考虑卖掉房子，并于9月5日办下了房产证。 9月22日，桑女士将该套房卖了500万元。11月27日，桑女士与买主到海淀地税二所办房屋过户，窗口工作人员审核其材料，称其购房“未满5年，不能享受营业税、个人所得税等减免政策”。最终，桑女士被征缴税费79万余元。但是，桑女士认为，该房早满5年，应享受减税政策，故先后向海淀地税二所、海淀地税局提出行政复议。两家单位均出具行政复议决定，认为征税合法。对此，海淀区地税局代理人称，桑女士的契税是在4月份缴的，房产证是在9月份办的，都没满5年。5月13日，海淀地税局就此案举行了公开审理会议，审查结果仍是桑女士购房时间不足5年，故海淀地税二所对桑女士征税的行政行为合法有效。所以，买房之后应该及时交税，以避免不必要的支出。

问生孩子最迟多久报销比较合适

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解答如下, 异地生育小孩回家是可以报销的，以营山县农村医保为例。
一、异地（县外）住院的市民，出院后到营山县医疗保险管理局办理报账时所需资料：
1、本次住院的住院发票、总费用清单、出院证明（或出院小结、出院记录），以上所需资料均需原件并加盖医院鲜章。
2、如果是外伤或中毒的病人需复印住院病历并加盖医院印章（住院病历出后1-2周后到所住医院病案档案室复印）。
3、生小孩的需要生育证。
4、需一张工商银行卡及持卡人的身份证的复印件，住院费用总额两万人民币以上的（含两万人民币）需复印住院病历和病人本人的工商银行卡的复印件（卡不限地区）。
5、病人的身份证（或户口本）复印件。
6、另有需要到其他地方报账的，请先把所有资料复印备用。再到窗原件资料（所交资料不再提供）。
二、顺产单胞胎享受医疗保险待遇500元人民币，多胞胎按照多一胎顺加200元人民币。剖宫产单胞胎享受医疗保险待遇1300元人民币，多一胎顺加200元人民币。
三、新出生婴儿报账：新出生婴儿需在出生后3个月内参保缴费，从出生之日起至当年12月31日享受待遇。出生后3个月内跨年度参保缴费的，补缴上年全额医保费（含各级政府补助和个人缴费部分）并缴纳当年个人缴费金额，从出生之日起至当年12月31日享受待遇。外地生小孩可以回家报销，首先参保人在确诊怀孕后，可携带相关资料到市社保局办理生育备案手续，未按规定办理生育备案手续前发生的产前检查、生育等医疗费用，由参保人自已承担。参保人生育出院后一年以内，到市社保局申请报销相关医疗费用。异地生育报销资料：夫妻双方身份证、结婚证、计划生育服务证、产检门诊病历，需提交以上四种资料的原件及复印件；发票、费用明细清单、出生证明(原件及复印件)。

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