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婚前房产离婚协议时忘了写进去会有什么后果

杨** 江西-九江 财产分割咨询 2024.05.19 11:00:00 479人阅读

婚前房产离婚协议时忘了写进去会有什么后果

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解析:
若离婚协议并未提及有关房产事宜,双方当事人可经由友好协商制定相关补充条款,将其视作对原离婚协议的补充和完善,对各方均具备法律约束力。
倘若双方无法就此达成共识,则可依法向当地人民法院提起诉讼解决纠纷。
在此过程中需注意区分以下两种情形:
首先,若在协议离婚阶段,由于存在欺诈、胁迫等不当行为,致使房产未能得到合理分配,遭受欺诈或胁迫的一方可在离婚之后的一年内提出诉讼请求,撤销先前的财产分割协议;
其次,若在离婚过程中,一方故意隐瞒或转移了部分财产,使另一方对此毫不知情,进而导致房产未能得到妥善处理,那么遭受隐瞒的一方有权在发现事实真相后的三年内,向当地人民法院提起诉讼,主张对该房产进行公平分割。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

2024-05-19 11:02:00 回复

甲方:
乙方:
鉴于甲乙双方 年 月 日签订的房屋租赁合同(以下简称租赁合同),为进一步明确双方的权利义务,双方达成如下补充协议:
1、甲方收到房屋款后应该开具合法有效的收据凭证。
2、在履行租赁合同过程中,非乙方原因,房屋或其附属设备设施自然损坏,由甲方负责维修,甲方收到乙方关于维修通知3日内仍不履维修义务的,乙方可自行维修,因此产生的维修费用,由甲方承担。
3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,租赁期内,甲方出售租赁房屋的,应该提前__个月告知乙方,同等条件下,乙方享有优先购买权,该租赁房屋转让他人的,甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本协议。
4、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同,并有权要求甲方承担相应该的赔偿责任:
1)甲方对所出租房屋不具备完全处分权或者出租的房屋不符合约定条件,严重影响居住的;
2)甲方未尽修缮义务,严重影响居住的;
3)法律法规规定的其它影响房屋居住情形的。?
5、因甲方原因导致乙方在租赁期内无法正常使用该物业的,乙方有权单方解除租赁合同并请求甲方双倍退还租赁押金;不足弥补乙方损失的,甲方须另行补偿,补偿金额以乙方实际损失金额与租赁保证金之差额为准;
6、因履行租赁合同产生纠纷的,由双方友好协商解决,协商不成,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7、本协议为租赁合同的组成部分,自双方签章之日起生效,1式2份,双方各执1份,具备同等法律效力。
甲方:
签约代表:
年 月 日

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