多占的土地以非法占用土地论处,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,非法占用土地的。超过批准的数量占用土地、直辖市规定的标准;构成犯罪的,依法追究刑事责任;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,可以并处罚款。第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,恢复土地原状,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地《土地管理法》第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,依法给予行政处分、自治区。超过省,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,对符合土地利用总体规划的,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋,多占的土地以非法占用土地论处
问:乡村集体组织(村委)使用本村集体建设用地可否需解决集体土地征收村委会能不能用此地建村委会办公楼或准则厂房如果能够,需要解决什么相关手续答:按照《土地管理法》第四十三条的限定,除兴办乡镇公司和村民建设住宅经依法准许使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法准许使用农民集体所有的土地的以外,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。因此,村委会使用本村集体土地搞建设,除了条文中排除的三种情况外,应当依法解决征收手续。建村委会办公楼能够,也不必征收为国有,但若建设准则厂房对外出租、出售,则应当解决土地征收手续。村委会建办公楼,应当凭《集体土地所有证》到规划部门解决建设工程规划许可证,并到国土资源管理部门解决集体土地供地准许手续。建设准则厂房用于对外经营或出租、出售的,应当依法解决土地征收和供地审批手续。
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