债务人欠钱不还,债权人可以通过以下方式解决:
1、协商方式:如果他人欠钱不还的,在约定的还款期限届满后,可以协商分期还款等。该种方式比较便捷,但是没有强制执行力的保障。
2、诉讼方式:如果无法达成一致意见的,债权人索要无果,可以携带身份证、户口本、起诉状和借条等证据向法院提起民事诉讼。
行动建议:
1、借钱不还可以找当地司法所调解,也可以找人民调解委员会调解,当然也可找居委会、村委会之类的政府机关调解。
2、如果调解不成的话,在有足够的证据证明对方欠款,如借条,可以向人民法院起诉,要求法院判决对方还款,拒不还款的话,可以申请强制执行的。
此时依具体情况而定。
首先,房屋漏水属于房屋质量问题,应该由开发商承担责任。开发商和物业公司是两个主体,业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系,业主与开发商是买卖合同关系,业主与物业公司是委托合同关系。
其次,有的物业公司是开发商的下属公司,有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人,但不等于开发商就是物业公司。如果业主遇到房屋漏水,多次找物业维修而不能解决问题,业主应该起诉开发商,而不是起诉物业公司。
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