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婚前贷款婚后算共同财产吗

周** 江西-九江 财产分割咨询 2024.05.14 13:41:00 309人阅读

婚前贷款婚后算共同财产

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解析:
依据我国相关法律法规的规定,婚前所购置的房产并不被视为夫妻双方共有的财富,但若双方当事人有特殊约定的情况则例外。
也就是说,一方在婚前购置的房屋将被视为个人的婚前财产。
然而需要注意的是,如果在婚前以贷款方式购买了房产,并且在婚后由夫妻双方共同承担还贷责任的话,那么在离婚时,除了房屋本身外,还应当对共同偿还的贷款部分及房产增值的部分进行合理的分割。
通常情况下,离婚时房产会判给购买者所有,而对于另一方在婚姻期间所偿还的那部分贷款,应当给予相应的经济补偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。

2024-05-14 13:42:00 回复

根据你的问题解答如下,
一、公共财产:
1.国有财产;
2.劳动群众集体所有的财产;
3.用于扶贫/其他公益事业的社会捐助/专项基金的财产
二、以公共财产论:在国家机关/国有公司、企业/集体企业/人民团体管理/使用/运输中的私人财产,以公共财产论【法条链接】《刑法》第九十一条本法所称公共财产,是指下列财产:
(一)国有财产;
(二)劳动群众集体所有的财产;
(三)用于扶贫和其他公益事业的社会捐助或者专项基金的财产在国家机关、国有公司、企业、集体企业和人民团体管理、使用或者运输中的私人财产,以公共财产论

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