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毕设给了定金后面不给了怎么办

高* 福建-宁德 合同纠纷咨询 2024.05.11 09:15:00 470人阅读

毕设给了定金后面不给了怎么办

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解析:
关于支付定金后对方违约所采取的应对措施:
首先,可尝试请求对方按原定合约内容继续履行相关义务;
若对方拒绝履行,您便有权利根据相关法律规定,索取定金数额两倍的补偿或追究其他法律责任。
而针对不同情况的合同纠纷解决方案主要包括以下几种:
首先,和解是指当合同双方发生纠纷时,可再次进行协商,在充分考虑双方利益的前提下,就争议问题达成共识,进而妥善解决纠纷;
其次,调解是指在第三方的协助下,通过劝说、教育等方式化解当事人间的合同纠纷;
此外,仲裁也是一种有效的解决途径;
最后,若双方无仲裁协议,任何一方可向人民法院提起民事诉讼,请求法院依据相关法律法规对合同纠纷进行公正处理。
定金作为一种特殊的违约定金,其作用在于以定金的丧失或双倍返还作为违反主合同的一种补救措施,具有担保合同履行的重要功能。
定金合同属于实践性合同,自实际交付定金之日起正式生效,当事人需在定金合同中明确标注“定金”字样或约定“定金罚则”条款,方能使定金合同得以成立。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;
但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

2024-05-11 09:17:00 回复

1、门面房拆迁如何补偿,对拆迁范围内,产权为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的手续,各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。
2、《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条:被征收房屋或者其类似房地产有经济效益的,应当选用收益评估法。
3、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。虽然上述文件是对城镇房屋的具体规定,但是拆迁的精神同样适用于农村房屋。从以上政策文件以及法律条款可以看出对于门面房的拆迁,可以对实际的经营损失进行补偿,并且门面房本身可以参照周边类似门面房的市场价格进行补偿。

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