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房子卖了家电出问题要负责吗

陈* 福建-宁德 房屋买卖咨询 2024.05.03 18:35:00 434人阅读

房子卖了家电出问题要负责吗

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地区:四川-成都

解析:
关于房产交易完成之后家电设备出现故障问题是否应该负责的问题,这主要取决于以下几个方面的因素:
第一,家电设备自身的质量状况如何;
其次,卖方在进行房产销售的过程中,对于家电设备所存在的问题是否知晓并如实披露给买方。
若卖方在出售房屋的时候,清楚地知道家电设备存在潜在的问题而故意隐瞒或者模糊处理,那么卖方应当承担起相应的责任。
此外,如果家电设备在赠送或者出售时即已存在严重的质量问题或其他明显的瑕疵,而且卖方也清楚地了解到这些情况,但是并没有向买方明确揭示出来的话,这时卖方同样需要依据相关法律法规承担相应的赔偿责任。
然而,如果家电设备的故障问题是在房产过户手续办理完毕之后才显现出来的,同时卖方已经尽到了充分的提醒义务,那么在这种情况下,卖方通常并不需要承担任何责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第二百一十六条不动产登记簿的效力和管理不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

2024-05-03 18:37:00 回复

关于二手房买卖中家电问题,这得你们协商处理,一般是不包括的,但是也可以和房东协商,让负责房子里的家电。

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