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国有土地能不能变更集体土地?

ask****472 辽宁-沈阳 土地承包咨询 2024.05.03 15:36:24 342人阅读

国有土地能不能变更集体土地

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您好,我国的土地性质有两种,一种是国有土地,另一种是农民集体所有的土地。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等;有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承

2024-05-03 15:42:41 回复

您好,通过政府征收的方式变更为国有土地。更多问题欢迎来电咨询您的问题。

集体土地只能办理集体土地使用证
一、土地登记申请的受理和审查:
1、对法人资格的审查;
2、对法定代表人或负责人身份证明的审查;
3、对户主的资格审查;
4、对代理人代理手续的审查;
5、对土地权源证件的审查;
6、对其他问题的审查;
二、地籍调查:调查每宗土地的位置、权属、界线、数量和用途等利用状况,填写地籍调查表,签订土地权属界线协议书或填写土地权属争议原由书等。控制测量、界址点坐标、宗地图、地籍图测绘、面积量算等。
三、土地权属审核的内容:
1、对土地登记申请人的审核;
2、对宗地自然状况的审核;
3、对土地权属状况的审核;
四、注册登记:《土地登记审批表》是土地登记机构进行登记注册的重要依据。注册登记的内容主要包括:填写《土地登记卡》、《共用土地登记卡目录》、《土地归户卡》;
五、核发证书:初审和审核意见由取得《土地登记上岗资格证》的土地登记人员提出,审核人重点对初审情况进行核查。是否报人民政府批准,视具体的土地登记类型而定。

您好是不合法。应该先有征求公告等程序,还应该给予合法合理的补偿。

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