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没有做没有租凭没有租凭合同没有租聘合同租房两个月到期叫房东退押金房东不回消息?

ask****629 浙江-金华 房屋租赁咨询 2024.05.01 09:56:19 317人阅读

没有做没有租凭没有租凭合同没有租聘合同租房两个月到期叫房东退押金房东不回消息

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您好 麻烦把具体情况阐述一下

2024-05-01 09:56:21 回复

你好,具体要看你们双方所签的假的租赁合同办了租赁凭证内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。

租房合同没到期,提前一个月告知房东要退房,房东是可以不退还押金的。
  根据我国合同法规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
  除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。
  法律依据:
  《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
  依法成立的合同,受法律保护。
第五十二条有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
  第五十三条合同中的下列免责条款无效:
  (一)造成对方人身伤害的;
  (二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

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