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地区:四川-成都
解析:
在我国,农村的宅基地为全村集体经济组织共有的资产,而非个人所能控制,个人只能拥有其使用权,却并无所有权。
如此情况下,宅基地自然无法进行自由贩售。
然而,若卖方及买方均属同一村庄居民,并且满足特定标准,便可协商确认宅基地之上的房屋交易事宜。
法律依据:
《中华人民共和国宪法》第十条宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
2024-04-18 14:18:56 回复