徐州
提问
18万律师在线解答
解析：
异地公积金确实可以作为购房的重要保障之一，但需符合以下四项基本标准方可贷款购买房产。
首当其冲的便是提供就业所在地社保局开具的社保缴纳证明。
若您早已有计划在户籍所在地购置房产，只需前往工作居住地上门索取一份正式的社保缴纳证明文件，便可据此证明已按时足额完成社保缴费。
随后返回户籍所在地社保部门进行贷款购房申报即可。
第二点为完备贷款购房所需的所有材料。
若您欲利用异地公积金进行贷款买房事宜，务必要提前掌握银行贷款的各项规范及相应政策措施。
在前往银行办理业务时必须确保备齐所有相关材料，以便能向银行出示具体的购房合同等手续。
第三，需寻求担保人或抵押物以资风险防范。
另外一种可行的方式则是您寻找一位值得信赖的担保人为您提供担保服务，或者将实物房屋等财产进行抵押。
只要担保人信息可信度高，或抵押实物相关文件齐全无误，均可尝试申请异地公积金贷款购房方案。
最后，个人信誉状况良好且具备稳定收入来源也十分关键。
北京市对于异地公积金借款人的个人信用报告及收入等因素审核颇为严谨。
唯有当您的个人信用报告中不存在任何不良纪录、同时具备稳健稳定的收入来源之际，您的异地公积金贷款购房申请方有可能获得批准。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
购买二套房公积金贷款前需通过人民银行征信系统和住房公积金管理系统查询和认定，贷款者本人和配偶如只有一笔尚未还清的个人住房贷款记录，则认定为二套房贷款。购买第二套住房的，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率为同期首套住房贷款利率的1.1倍。
根据你的问题解答如下, 贷款人履行还款责任.借款人有稳定的经济收入，贷款银行联系贷款人.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年，签订相关合同；
4.银行放款；3、信用良好、有偿还贷款本息的能力,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后；2。住房公积金办理条件.借款人购买商品房的：1住房公积金贷款一般审批时间是15到20个工作日左右。住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议
根据你的问题解答如下, 贷款人履行还款责任.借款人有稳定的经济收入，贷款银行联系贷款人.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年，签订相关合同；
4.银行放款；3、信用良好、有偿还贷款本息的能力,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后；2。住房公积金办理条件.借款人购买商品房的：1住房公积金贷款一般审批时间是15到20个工作日左右。住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议
房屋买卖一般流程
当你决定要买房后，就必须进行一连串包括签约、完税、过户等房屋买卖的手续，而每个过程都要注意，否则就可能发生纠纷。就让小编带着大家来了解一下房屋买卖的流程以及注意事项吧！
房贷提前还款的违约金
贷款买房、贷款购车已经是社会中的普遍现象，在贷款买房的过程中就会涉及到提前还款的问题，那么房贷提前还款违约金怎么算，房贷提前还款违约金是多少呢，房贷提前还款违约金规定是什么，以及中国银行房贷提前还款违约金是多少？更多相关内容下面为您详细介绍，快来了解一下吧！
土地拍卖流程
土地拍卖，一般指的是土地使用权的拍卖，国家先后出台了很多的土地拍卖的政策，那么在土地拍卖的过程中都有哪些需要注意的地方呢，例如土地拍卖保证金比例是如何规定的呢，土地拍卖出让规定有哪些，下面为您详细介绍，快来了解一下吧！
商品房买卖的合同范本
随着一二线城市人口密集程度的加剧，商品房市场的发展也更加规范，商品房买卖合同的内容也更加全面，那么在签署商品房买卖合同时有哪些地方需要特别注意的呢，以及二手房买卖合同的注意事项有哪些呢，下面为您详细介绍，快来了解一下吧！
商品房买卖合同的范本
通常情况下，商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等，想了解更多商品房买卖合同的范本吗？下面由律图小编为您简单介绍。
谢谢孟律师解答，感谢
专业
真实可靠
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多房产纠纷资讯
