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购房合同后期可以加名字吗

周* 新疆-喀什 房产纠纷咨询 2024.03.29 15:14:43 458人阅读

购房合同后期可以加名字吗

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解析:
签定购房合同时需谨慎处理,因为一经签署便无法轻易地做出改动。
如果您欲对合夥人名单中的姓名进行变更,必须先和您所购买房屋的开发商进行充分的沟通和协商,以确保开发商的首肯及支持。
然后,您便可以依照开发商的建议和指导,进行更为具体、详细且合法的更名流程;换言之,便是重新签订对应的购房合同。
在此之前,除此之外并无其他办法可供您处理该问题。
另外请注意,只要办理完房产权证后,方能通过赠予或买卖等方式使变更项目得以实现。
法律依据:
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

2024-03-29 15:32:39 回复

第一种情况:商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商,把之前签订的合同注销,重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费,处理起来比较简单。
 第二种情况:商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的,但是相比第一种情况麻烦不少。需要开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时更名需支付相关手续费用。
 第三种情况:如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名。但是,在产权证办出来以后,需要按规定支付相关税费。

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