交了定金的房子不想买了可以退吗

解析：
在已支付定金之后，若不愿意继续购房，通常而言，不再能够取回所支付的定金。
然而，由于无法归咎于购房者与出售方任何一方的原因，致使商品房销售合同未能正式签署，在这种情况下，售房方有责任全额返还购房者所支付的定金；
另外，倘若卖方蓄意违约，同样需要退还购房者支付的定金，至于其他情形，则一般无法收回所缴付的定金。
根据法律规定，当事人可以自主达成协议，一方向另一方支付定金，作为担保债务履行的手段。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。