提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 福建法律咨询 > 三明法律咨询 > 三明补偿标准法律咨询 > 绥中县高岭镇拆迁怎么计算补偿金额

绥中县高岭镇拆迁怎么计算补偿金额

周* 福建-三明 补偿标准咨询 2024.03.28 12:43:50 395人阅读

绥中县高岭镇拆迁怎么计算补偿金额

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
三明律师 征地拆迁律师 三明征地拆迁律师 更多律师>
咨询我
地区:四川-成都

解析:
(一)关于征收住宅房屋价值补偿:
在本次的住宅房屋征收过程中,被征收住宅房屋的价值补偿将根据以下公式进行计算:
价值补偿金额=被征收房屋的房地产市场评估单价×被征收房屋的面积。
此部分补偿金额将会直接支付给被征收人。
(二)关于征收住宅房屋的补助(补贴)及奖励:
为了鼓励被征收人积极配合本次房屋征收工作,我们特别制定了以下标准:
1.对于征收多层住宅房屋的住户,将按照其所拥有的房屋建筑面积额外提供15%的补助面积。
2.凡是在规定的签约期限内完成签约并且按期搬离原居住地的被征收人,将会获得8米2的签约奖励面积作为感谢。
3.如果一个整个征收区域的所有住宅房屋均能在签约期限内全部完成签约并搬迁,那么每户被征收人家都将额外得到3平方米评估价格的货币奖励。
4.假如被征收人在签约期限内完成签约并搬迁,但是征收房屋建筑面积、补助面积以及签约奖励面积总和未达到45平方米,不足的那部分则会按照评估单价的80%以补贴的形式发放,以此来弥补实质性的损失。
5.若被征收人家庭属城市低保户或低保边缘户,则他们会得到评估单价百分之百的补贴(即不足45平方米的部分免费赠送),以体现对弱势群体的关怀。
6.对于那些实际上用作商业经营的住宅房屋,其实际使用于商业经营的建筑面积应当按照该地区类似房地产市场交易评估价格与住宅房屋市场评估价格差额的30%给予补助。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条,为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

2024-03-28 13:02:56 回复

你这个问题建议你去咨询你们当地相关单位,或者咨询你们当地政府,去政府网站查下都有咨询热线。

个体工商户需要交纳的是个体经营所得税。按季度结束后15日内预缴(季报)),下一年3月31日前完成年终汇算清缴(年报)。如果属于核定征收的个体户只需季度按核定额缴纳,年末无需报送年报。个体工商户的生产、经营所得应纳税额的计算公式如下:
①应纳税所得额全年收入总额-成本、费用以及损失。(投资者的费用扣除标准为42000元年(3500元月)。投资者工资不得在税前扣除。
②应纳税额应纳税所得额×适用税率-速算扣除数。法律依据:《个体工商户个人所得税计税办法》第七条 个体工商户的生产、经营所得,以每一纳税年度的收入总额,减除成本、费用、税金、损失、其他支出以及允许弥补的以前年度亏损后的余额,为应纳税所得额。
第八条 个体工商户从事生产经营以及与生产经营有关的活动(以下简称生产经营)取得的货币形式和非货币形式的各项收入,为收入总额。包括:销售货物收入、提供劳务收入、转让财产收入、利息收入、租金收入、接受捐赠收入、其他收入。前款所称其他收入包括个体工商户资产溢余收入、逾期一年以上的未退包装物押金收入、确实无法偿付的应付款项、已作坏账损失处理后又收回的应收款项、债务重组收入、补贴收入、违约金收入、汇兑收益等。

当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,特别提示:如果认为补偿标准过低,千万不要签订任何补偿协议,目前比较有效的方式是通过启动行政复议或行政诉讼等法律途径争取提高补偿标准。具体可致电律师详细说明你的情况并告知您详细的操作方法。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
林地补偿标准
97333人阅读

今天为大家介绍林地补偿标准的相关知识,那么关于林地征用补偿都有哪些政策呢,国家征收林地补偿标准是什么,修路占用林地补偿标准是什么,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

农村宅基地搬迁补偿
54423人阅读

农村宅基地拆迁一直是大家关注的话题,那么关于宅基地拆迁补偿都有哪些规定呢,那么农村宅基地搬迁补偿标准是什么,农村宅基地补偿办法有哪些,以及农村宅基地补偿规定有哪些呢,希望这些内容能够对你有所帮助!

农村土地赔偿标准
141955人阅读

农村土地征收赔偿一直是社会关注的话题之一,比如农村土地占用赔偿标准是什么,农村土地青苗赔偿标准是什么,国家农村土地赔偿标准等内容,以及农村土地赔偿标准是什么?希望这些内容能够对您有所帮助。

国有土地上房屋征收补偿条例
19358人阅读

近年来,我国交通的设施建设工程不断,各类设施的建设也随处可见,在规划区域后就会涉及到土地征收的问题,今天为大家介绍国有土地上房屋征收补偿条例的有关知识,那么国有土地上房屋征收补偿条例细则内容有哪些呢,来了解一下吧!

征地政策
51128人阅读

征地相关的最新政策一直收到社会的广泛关注,当然各地在征地过程中的具体实施略有不同,那么征地政策规定有哪些呢?国家征地政策规定了哪些内容,以及农村征地政策规定是什么,快来和小编来了解一下吧。

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多征地拆迁资讯

微信扫一扫