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下水管道在楼下住户部分漏水,造成的损失及赔偿有谁来负责。?

pub****787 辽宁-沈阳 房产纠纷咨询 2024.03.18 13:14:31 388人阅读

下水管道在楼下住户部分漏水,造成的损失及赔偿有谁来负责。

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18624070504 (咨询请说明来自律图)
地区:辽宁-沈阳 咨询解答:297条

要看具体原因,可能会由物业、开发商、自来水公司等承担

2024-03-18 13:40:59 回复
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18102432991 (咨询请说明来自律图)
地区:辽宁-沈阳 咨询解答:22599条

您好,请问有什么可以帮助到您?

2024-03-18 13:19:25 回复
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13390107601 (咨询请说明来自律图)
地区:辽宁-沈阳 咨询解答:16502条

您好,需要鉴定具体漏水的原因。

2024-03-18 13:16:11 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 住小区的业主,如果发生楼上漏水的现象,不但会造成损失,也会影响到楼下的居住
发生楼上漏水,首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的,如果真是这样,那就由自己负责;二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。如果对楼下有造成损伤,楼上住户也要负相应的赔偿责任。为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年。如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任。当然,如果超过了质保期。那么由漏水所在的区域是个人部分还是公共部分来具体分析。
《中华人民共和国民法通则》第八十三条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

根据你的问题解答如下, 查清情况后,如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话,受损业主可根据自己掌握的情况,向楼上或邻居讲清情况,提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。如果楼上邻居不配合或不及时修补的话,受损业主可根据《民法通则》第83条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”将争议提交到处理。当楼上邻居不理会的判决,受损方可以先自己请施工队进行修补,所花费的费用依据有关法律法规,再通过要求楼上邻居进行赔偿。并且,当楼上邻居不主动进行赔偿时,受损害方可以申请强制执行。

建议您找物业先来调查清楚该次事故的原因,如果是物业或是供水管网部门维护不善,应当由相关职能部门承担损失

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