或者,我凭着这个租房合同是否可以有回转余地,我想请问?

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现有厂房分租安全租凭合同范本：
甲方：
乙方：
甲、乙双方经友好协商，在互惠互利的基础上就乙方分租甲方厂房、办公区的有关事宜，双方达成共识并签定协议如下：

一、分租情况
甲方的厂房座落在 ，
分租给乙方的办公区在三楼，分租面积为_______________平米，分租的厂房在二楼，面积为_______________ 平米。租赁期间，甲方允许乙方在厂房门口、办公区展示 品牌形象。

二、租赁期限

1、厂房、办公区租赁自 年 月 ___ 日起，至 年 月 ___ 日止。

2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房、办公区，乙方应如期归还。

三、租金
甲、乙双方约定，分租部分计收取租金为每月_______________ 元，乙方于每月5日前缴付当月租金。

四、其他费用

1、租赁期间，由乙方承担使用该分租部分厂房、办公区所发生的水、电、网络、电话、空调等费用。甲方可按面积和实际使用人员状况进行分摊。

2、甲方因为这次分租给乙方厂房、办公区而产生的搬迁、隔墙等费用由乙方支付。

3、租赁期间，乙方将按每月生产销售总金额的1%提取费用付予甲方，以表示对甲方大力支持的感谢。此费用每三个月支付一次。

五、使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房、办公区及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致该厂房、办公区及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。
2、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的同意。
六、租赁期间其他有关约定
七、其他条款

1、甲方提供乙方办理营业执照地址变更的有关手续，由乙方自行办理。

2、分租协议签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原分租
协议条款不变，继续执行到、协议期满。

八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

九、本合同一式两份分，双方各执壹分，合同经盖章签字后生效。

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