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征收方拆着拆着就不拆我家了,这是什么意思?

征收方拆着拆着就不拆我家了,这是什么意思?
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。
2024-02-24 01:54:30 已帮助2763人

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征收方拆着拆着就不拆我家了,这是什么意思?
有些被征收人遇到过这种情况。拆迁拆的好好的,但拆着拆着就不拆了,或者是突然不见征收方的踪影了。你突然发现,自己被迫成了钉子户了。这是个什么情况呢?产生这种情况的根本原因,是被征收人与征收方就补偿安置问题迟迟达不成一致,征收方希望通过“冷战”的形式让被征收人服软签字,同意不公平的补偿。这个时候被征收人就要注意!征收人员对你置之不理,对正在实施拆迁的项目停止实施,就是在给你施压。如果你产生了“是不是自己提的补偿标准太高了?”“是不是该主动找征收方谈谈?”的想法,就正中征收方的下怀了!那么,被征收人究竟要不要主动找征收方谈判,降低自己的补偿标准呢?答案是:不要!如果被征收人因慌张主动上门谈判,便会处于下风,对提高补偿不利。且征收方更有可能得寸进尺告诉被征收人他们不拆你的房子了,说等附近都拆完后,你家就会水电不通、道路阻断、环境脏乱,根本无法生活。各种恐吓的说辞让被征收人签字同意极低的补偿标准,甚至是先拆后补。因此,作为被征收人,遇到这种情况,应该这样做:第一,保持冷静。了解到这是征收方的心理战术,不要主动妥协。因为征收范围是相关政府审批确定下来的,自家房屋也是经过前期调查审批确定要拆迁的,不是某个征收工作人员随便一句话就能更改的。第二,将房屋证件保存到安全地方。复印多份,不给原件,保存好。这一步为防止征收方偷拆、误拆、强拆,导致房屋证明材料损失的情况。第三,收集文件。各种通知、征收公告、评估报告、征收决定、征收补偿决定等等,拍照保存好原件。第四,在文件规定时效内,维权。比如房屋评估报告下达的10日内提起复核评估,征收决定、征收补偿安置方案下达的60日内申请行政复议,6个月内提请行政诉讼
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