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在四平买房子首付最低多少,怎么计算,谁知道啊

张* 江西-南昌 房屋买卖咨询 2018.01.09 15:11:51 2541人阅读

我朋友说他想在四平买房子,不知道要多少首付,所以想问一下,在四平买房子首付最低多少,怎么计算

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如果你的城市限购了,你是本地户口,缴纳社保公积金累计满1年,以现在的政策是可以在你户口所在地再买一套房子,首付60%也就是18W,再加上税金1W左右(满5年)/2.5W左右(不满5年),
不过以上说的中介全部可以帮你搞定,二套房做成一套房,补缴公积金一类
现在银行利率降低还有折扣,房价被打压的也不是很高,要是银行力度在大房子你的房子可就不止30W了。

2018-01-09 15:16:51 回复

以下就是四平买房子首付最低多少钱的回答。开发商会让你在1年到3年内分期还清正常的首付。一般都是1年内分批还清。这样一来,你每个月不光要还银行的月供,还要还开发商的分期首付,前期你的月供压力会非常大。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
对于农村土地征收规定有所不一样,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
(1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
(2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。
(3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配时,或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。

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