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事先并未跟我说短租需要这样,除非我转租给别人,却说合同未到期不给退押金,并且房东已同意,合同没到期提前退租?

ask****474 福建-漳州 房屋租赁咨询 2023.08.01 21:27:32 431人阅读

你好,我想问一下,合同没到期提前退租,并且房东已同意,却说合同未到期不给退押金,除非我转租给别人,事先并未跟我说短租需要这样,这样合法吗?

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你好,针对你这个案件,任何步骤出问题都可能影响后续的处理,建议电话详细沟通,我会给你做个具体分析,希望能解决你的法律难题。稍后会给你来电,请注意接听。

2023-08-02 08:41:18 回复
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双方还是具体协商看看

2023-08-01 23:35:27 回复

房屋租赁期内,承租人享有房屋的使用权,未经承租人允许房东不能开门入户,如果房东擅自开门入户给承租人带来经济损失的,由房东承担相关责任并承担相应的损失。
如遇特殊情况未能及时联系上承租人,房东需要开门入户的,必须由物业管理人员或是公证处、派出所相关人员到场见证,避免出现不必要的法律纠纷。
《物权法》第一百一十七条 用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。
房屋的房主拥有房屋的所有权,但是房屋出租后,房屋主人的使用权转移给了租客,房屋主人的所有权也应当受到一定限制,所以在租期内,房东不能够未经允许擅自进入,这种行为并不合法。

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