你好,如果合同是由单位的委托代理人在其权限范围内、或单位的法定代表人签的字,则合同有效。
不再退还。合同法第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。但要承担违约责任,即购房人所交纳的定金,购房人可以解除合同房屋买卖合同签订后,未实际收房前。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金
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