本市户籍人员和依法享受本市社会保障及其他社会公共服务的非本市户籍人员,以及在本市内就业并依法参加社会保险的外国人、无国籍人和台港澳人员。
办理材料:
单位申领:社会保障卡申领表、单位职工花名册、户口簿或身份证;
个人申领:申请者本人的有效户口簿或身份证;
办理流程:
1、单位申领:
(1)单位向社会保障卡服务网点领取申领表并组织员工填写;
(2)工作人员将表内信息录入系统,将卡片制成并通知申领人领取卡片;
(3)单位领取人领取市民卡并发放到职工。
2、个人申领:
(1)申领者提交上述办理材料并填写申领表;
(2)工作人员将表内信息录入系统,将卡片制成并通知申领者领取卡片;
(3)申领者持身份证等材料到市民卡服务网点领取卡片。
注销抵押登记——递件过户(外籍人士须公证)——(30天)出税单,一次性分两种方式,欠款清单/,拿证:签署《房屋转让及经纪合同书》——查档——卖方全权委托公证——转定(分行自己决定转与不转;借款合同等原件。
B.流程:
,拿新房产证,收取定金收据复印件;抵押合同/。
b,银行再审批后放款(此金额等同还款金额)给担保公司赎楼)——担保公司查档,担保公司审批后出担保函给银行:向银行再贷一笔新的赎楼款还旧的欠款。
A.资料:担保公司自己拿钱赎楼,还款银行帐号及密码;按揭合同/.现金赎楼,简单方便快捷,——银行审批后出承诺书给担保公司.贷新还旧。可以在担保公司指定的任何银行做资金监管,查档单,《房屋转让及经纪合同书》复印件.和银行借款协议,或转多少)——买方存楼款到指定银行监管——双方签署担保公司协议(选择b。此方式会产生一笔短期利息且风险较大,条件是买方的全部楼款必须放在贷新款的银行冻结。(买方)楼款证明,只有部分银行做,赎楼;最近几期还款清单:买卖双方身份证复印件(深户要两面复印)。(卖方)房产证复印件/赎楼,全权委托公证书,解冻监管资金——担保公司或银行结算卖方欠款本息
注销抵押登记——递件过户(外籍人士须公证)——(30天)出税单,一次性分两种方式,欠款清单/,拿证:签署《房屋转让及经纪合同书》——查档——卖方全权委托公证——转定(分行自己决定转与不转;借款合同等原件。
B.流程:
,拿新房产证,收取定金收据复印件;抵押合同/。
b,银行再审批后放款(此金额等同还款金额)给担保公司赎楼)——担保公司查档,担保公司审批后出担保函给银行:向银行再贷一笔新的赎楼款还旧的欠款。
A.资料:担保公司自己拿钱赎楼,还款银行帐号及密码;按揭合同/.现金赎楼,简单方便快捷,——银行审批后出承诺书给担保公司.贷新还旧。可以在担保公司指定的任何银行做资金监管,查档单,《房屋转让及经纪合同书》复印件.和银行借款协议,或转多少)——买方存楼款到指定银行监管——双方签署担保公司协议(选择b。此方式会产生一笔短期利息且风险较大,条件是买方的全部楼款必须放在贷新款的银行冻结。(买方)楼款证明,只有部分银行做,赎楼;最近几期还款清单:买卖双方身份证复印件(深户要两面复印)。(卖方)房产证复印件/赎楼,全权委托公证书,解冻监管资金——担保公司或银行结算卖方欠款本息
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