房租转租的风险:
1、租金无法收取。
2、房屋不当使用。
3、连带法律责任。
4、租客“恶意添附”。
5、电话成为“吸血鬼”。
6、灭失风险不得不防。
《合同法》第二百二十四条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
房租待定应该是双方协商一致认定的租金,如果双方协商不成可以参照当地同地段房租。
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