徐州
提问
18万律师在线解答
具体如下。可赠予或买卖过户：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税过户房产的50%份额：契税1。即总共1。要交的税与一般二手房交易要交的税一样的，如果你们以后要转让房产。所以不建议采用赠予过户，即直接转让房产，按房产总价的50%为总额计算过户税费：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%.5%。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税，买方，税费约为房产报税价的8%（卖方。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下，过户税费3%）。报税价是你们自己定的.5%。建议采用买卖过户.8%左右，单一项个人所得税就要交报税价的20%，其它过户税费约数百，因为他们经常去过户。但赠予过户后。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，其它过户税费约数百.5%（房产证大于2年的免）、营业税5。低于的话就按系统的评估价计算，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算），只需交契税1
2019-01-18 14:26:33 回复房产证只可以是写一个人的名字，而在其附带的房屋共有产权证上则可以写多个人的名字，对于房屋共有产权证上的名额并没有具体限制。
买房时可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。
如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。
可以申请共有。。。亲耐心看待下面内容，字字玑珠。——为您解答的是大同冯晓利律师，我的解答基于您的陈述进行的法律、经验分析，因为案件不是1=1=2的算术题，所以如果您遇到具体案件，建议您联系靠谱的律师进行电话或见面咨询，同一个案情往往结果不同。如果我的回答帮助了您，请采纳和好评，谢谢。 另外我的团队代理中国范围内的民、刑案件，如果需要，请记下我的电话，用以不时之需。另外，电话等咨询请尽量安排在中午11点到12点，下午2点到3点之间。
由房产证吗，直接过户就可以了，如果没有房产证，可以写一份协议。
同居关系
同居的现象在我们的生活中有很多，今天为的大家介绍同居关系的有关内容，那么同居关系财产如何分割，同居关系子女抚养条件有哪些，同居关系纠纷应该如何处理，以及同居关系的认定条件等，希望这些内容能够对您有所帮助！
供养亲属
什么是供养亲属，申请供养亲属抚恤金的条件哟又是什么呢，今天小编就来为你解读亲属抚恤金年限是多久，申请供养亲属抚恤金条件有哪些，以及供养亲属证明规定等内容，希望这些内容能够对你有所帮助！
农合缴费标准
农合，也就是农村合作医疗保险，是一项福利政策，今天小编为你介绍农合缴费标准相关知识，那么新农合缴费标准是什么，福建省新农合缴费标准是什么，河南省农合缴费标准是什么，希望对你有所帮助！
伤残军人抚恤金规定
今天小编为你介绍伤残军人抚恤金标准相关知识，那么伤残军人抚恤金标准相关内容，民政部伤残军人抚恤金标准具体规定，以及最新伤残军人抚恤金标准是怎样的呢，快和小编一起来了解一下吧！
婚姻法司法解释全文
说明：自《民法典》正式施行起，《婚姻法》及其相关司法解释同时废止失效。关于原婚姻法司法解释全文内容，律图婚姻法司法解释全文百科栏目为您做了整理，并整理了民法典婚姻家庭编的司法解释，希望对您有所帮助。
谢谢孟律师解答，感谢
专业
真实可靠
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多婚姻家庭资讯
