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农村户口到别村购买宅基地有保障吗

ask****739 湖南-娄底 社保纠纷咨询 2017.11.01 17:41:55 879人阅读

农村户口到别村购买宅基地有保障吗?需要什么手续最有效

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请您咨询当地户籍部门。

2017-11-30 19:30:06 回复
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你拥有什么条件,户口迁出的、转让,这个也是国家法律规定的。建议你仔细甄别,别上当了。宅基地禁止买卖,可以继续拥有及继承,但是,这项权利是建立在农村土地集体所有制基础上的。就是说,你得是祖居在此土地上的农民,才能享受这项权利,受国家法律保护农村宅基地是农民私有财产

2019-01-18 13:56:17 回复

对于农村户口购买宅基地这个问题,解答如下, 【法律意见】
农村宅基地,只有本村居民享有使得权,所以在别村不能购得。
【法律依据】
《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 不可以。国家明令禁止任何单位和个人侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权,没有处分权,不能作为个人财产非法转让。《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。......任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。第八条农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

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