徐州
提问
18万律师在线解答
在您继承的份额中，离婚时，配偶可以主张这部分作为夫妻共同财产进行分割，除非是通过遗嘱继承且遗嘱中确定该房屋仅归您个人所有，这样的话这部分就作为您个人财产。
2017-10-22 07:04:36 回复
婚后一方接受继承所得的财产，是指依据继承法的规定所继承的遗产，遗产包括公民个人的财产所有权、与所有权有关的财产权、债权、知识产权中的财产权等，因此因继承所得的财产也不以所有权为限。此类财产的取得纯粹系基于夫妻一方与被继承人间的亲属关系而依法享有的继承权，与其婚姻关系无关。作为一种财产权的继受取得方式，应当尊重原财产所有人即被继承人的意志，不应一律作为夫妻共同财产。修正后的婚姻法第17条第4项、第18条第3项将婚后一方继承所得的财产分为两种情况：如果遗嘱中确定只归夫或妻一方的，即属于夫妻一方的个人财产; 否则，婚后一方继承所得的财产仍属于夫妻共同财产。由此，这类财产是否属于夫妻共同财产，应区分情形，分别对待：一方婚后通过法定继承方式所继承的财产，因不可能具有第18条第3项所规定的条件，因而全都属于共同财产。一方婚后通过遗嘱继承所得的财产，如果立遗嘱人(被继承人)在遗嘱中明确指明只归夫或妻一方所有，即应属于接受继承的夫或妻一方的个人财产。一方婚后通过遗嘱继承所得的财产，如果立遗嘱人(被继承人)在遗嘱中没有明确指明只归夫或妻一方所有的，夫妻双方又未对此项财产约定归一方所有的，则仍属于夫妻共同财产。以上是婚后继承财产离婚怎么分的解答
2017-10-22 06:55:36 回复一、土地证过户的费用是多少
1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费;
2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。
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