你好,建议咨询当地的拆迁管理部门。
您好,对于您提出的问题,我的解答是,
1、商品房在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。
2、另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。
3、棚户区改造可以建商品房:无论以何种名义进行拆迁,都应当给老百姓合理的补偿。如果补的不公平,不要在协议上签字。
拆迁房是按照家庭安置的。因此产权可能只登记一个人,但要卖出的时候必须是当时家庭成员都到场签字才能进行。
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