针对什么情况承租人可以转租房屋

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承租人可以转租房屋的情形是：
(
1)取得房屋出租人的书面或者口头同意，否则出租人在6个月之内可以解除合同;
(
2)转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人;
(
3)房屋不属于违法建筑、承租人没有拖欠资金、不属于预租的商品房。

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1、《民法典》第三编合同规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”这是关于转租法律效力的基础性法律规定。
2、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条第一款规定：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。”