我们现在没有征收遗产税,但继承房产过户,需要交纳费用,参考如下
八、继承(必须父母都不再世)
走公证 免营业税 个人所得税 (交易费=6元/2 测绘费=1.36元/2 登记费=90元)
出售继承房产,需要缴纳营业税和个人所得税。 如果出售继承的房产,根据目前的政策如何征税,整理如下:
1、普通住宅,满5年免征营业税,如系家庭唯一一套住宅,免个税,如非家庭唯一一套住宅,1%的个税(全额)或20%的个税(差额);
2、普通住宅,不满5年全额5.65%的营业税及附加1%的个税(全额)或20%的个税(差额);
3、非普通住宅,不满5年全额5.65%的营业税及附加2%的个税(全额)或20%的个税(差额);
4、非普通住宅,满5年全额5。65%的营业税,如系家庭唯一一套住宅,免个税,如非家庭唯一一套住宅,2%的个税(全额)或20%的个税(差额);特别说明:对于继承得来的房产,因取得成本为零,故对于该部分房产来说,征税时所指称的全额与差额实际等同。
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