是否能要求对方退还首付款,具体需要看下退房纠纷产生的原因,如果是由于卖方违约,且首付款为定金的情况下,可以要求卖方双倍返还定金;如果是因为买方违约,则无权要求退还首付款;如果是因为不可归责于双方的因素导致的,则卖方直接将首付款归还即可。
您好,对于您提出的问题,我的解答是, 二手房贷款的首付比例,每个地区的标准不同。就秦皇岛市来说,根据秦皇岛市人民政府下发的《关于加强房地产市场调控的意见》:申请商业性个人住房贷款,对首次购买住房的家庭,首付比例不低于30;对拥有1套住房的家庭,首付比例不低于40;对购买第三套以及以上住房的家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。使用公积金贷款的,没有房屋而且无住房公积金贷款记录的家庭,购买首套普通自住用房的,最低首付比例不低于30;已有1套住房或者有贷款记录,包含商业银行贷款记录的家庭,最低首付比例不低于60;对购买第三套以及以上住宅的,住房公积金管理中心不得向其发放住房公积金个人住房贷款。
你好,关于上述的问题,解答如下, 二手房贷款的首付比例,每个地区的标准不同。就秦皇岛市来说,根据秦皇岛市人民政府下发的《关于加强房地产市场调控的意见》:申请商业性个人住房贷款,对首次购买住房的家庭,首付比例不低于30;对拥有1套住房的家庭,首付比例不低于40;对购买第三套以及以上住房的家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。使用公积金贷款的,没有房屋而且无住房公积金贷款记录的家庭,购买首套普通自住用房的,最低首付比例不低于30;已有1套住房或者有贷款记录,包含商业银行贷款记录的家庭,最低首付比例不低于60;对购买第三套以及以上住宅的,住房公积金管理中心不得向其发放住房公积金个人住房贷款。
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