回迁房一般可以买卖吗

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1.拆迁安置房是可以买卖的，但具有一定的风险。拆迁安置房与普通的商品房相比，拆迁安置房交易风险大了许多。
2.拆迁安置房买卖注意事项有：
第一，房价上涨容易诱使卖方违约。按照政策的规定，卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。
第二，买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。在城市扩展的过程中，一些新建成的拆迁安置房再次面临拆迁也并不鲜见。
第三，易受不确定因素影响。交易时间过长，则许多不可预见的因素都将诱发纠纷。

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房屋是否满2年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
　　
1、测绘费1.36元/平方，买方；
　　
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
　　
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；
　　
5、交易费6/平方,双方;
　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

杨帆律师

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如果可以上市交易（过户）那就可以买卖