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我和老公可以就婚内购置的两套房产约定为归女方一个人所有去公证处公证吗?

ask****693 湖南-长沙 财产分割咨询 2022.04.26 15:38:41 451人阅读

请问我和老公可以就婚内购置的两套房产约定为归女方一个人所有去公证处公证吗

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您好!婚内所得财产的归属可以由双方签订书面协议进行约定,去不去公证都行,关键是要过户到女方一个人名下才更有保障。

2022-04-26 16:42:49 回复
地区:湖南-长沙 咨询解答:12090条

可以的。有需要我律师帮助的直接电话和我联系。

2022-04-28 12:52:04 回复
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可以

2022-04-26 18:17:12 回复
地区:湖南-长沙 咨询解答:2061条

可以的

2022-04-26 16:37:58 回复
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可以专业人士拟订一个协议W

2022-04-26 16:03:05 回复
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你好,可以约定并公证的

2022-04-26 15:57:32 回复
地区:湖南-长沙 咨询解答:316条

不行

2022-04-26 15:50:09 回复
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你好,婚内协议写好了吗?

2022-04-26 15:49:48 回复
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根据你的问题解答如下, 在婚姻家庭中很多的纠纷都会因为房产归属引起的。在新的婚姻法出台后,关于房产的问题夫妻更是敏感。那么,房屋的归属究竟如何确定婚后购置的房屋可否约定为一方所有怎么约定才是有效的行为婚后购置的房屋可否约定为一方所有婚后夫妻双方共同购买的房屋可以约定为夫妻一方所有。《婚姻法》关于夫妻关系存续期间取得的财产归夫妻共同所有的规定,前提是在双方没有约定的情况下才能适用的,也即双方对财产有约定的,
首先适用双方的约定。只有在没有约定或者约定无效的情况下,才适用法律的规定。因此,婚后购置的房屋,无论其房款属于一方的个人财产还是夫妻共同财产,都可以就房屋产权进行约定。这种财产处理过程中“约定优先适用于法定”的原则更能充分体现法律对当事人意思自治的尊重。在约定过程中,应当注意如下问题:
首先,约定处理的房屋必须是夫妻共同财产,不能对其他家庭成员的房屋或者家庭共有的房屋擅自处理。否则,损害了第三人利益的,该行为无效。
其次,约定的双方必须都具有完全民事行为能力且意思表示真实,即该约定是双方自愿平等做出的选择。再次,约定必须合法,不能损害国家、集体和第三人的利益,并且必须采取书面形式,口头约定无效。
最后,约定最好办理公证,经过公证的房屋产权协议,当事人无须就其效力再行举证。知识延伸:双方出资购置的房屋,但并没有办理有效的结婚登记,房屋产权如何对于双方出资购置的房屋,男女双方举行了结婚仪式,但是没有办理登记的,应当分为两种情况区别对待:
(1)构成事实婚姻的,无论是否办理登记,该房屋都是夫妻共同财产,双方另有约定的除外。
(2)不构成事实婚姻的,符合结婚条件,可以补办结婚登记,补办后,该房屋视为夫妻共同财产;拒不补办结婚登记的,双方不是合法的夫妻,属于同居关系,而二人同居期间购置的房屋,如果对双方出资份额和房屋产权各自拥有的份额有协议和约定的,按协议处理;没有约定而对房屋产权发生争议的,以房屋产权证书上登记的名字为准。

协商不成,到法院起诉离婚时,参考如下法条分割房产。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二) 》
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
  
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
  (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
  
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

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