余江县宅基地改革与新农村政策是什么

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为落实国土资源部批复的《江西省余江县农村宅基地制度改革试点实施方案》的工作内容，检验阶段性工作成效，总结完善相关制度机制，为全面推行改革奠定基础。日前，江西余江县开展农村宅基地制度改革试点工作阶段考核。
　　考核对象为农村宅基地制度改革试点的41个村。考核内容包括宣传发动情况、村规民约建立和制度建设情况、村庄规划编制及执行情况、宅基地退出情况、宅基地有偿使用情况、村民建房管理情况、基础设施完善及环境治理情况、档案管理情况、工作创新等十大项内容。考核采取100分制原则，按照评分细则进行综合考评。
　　农村宅基地制度改革试点开展以来，该县共发放知识问答读本、一封信、宣传画册、连环画册3.5万份，群发短信1万余条，书写标语2000余条。至2015年7月止，全县共拆除违法违规建房199栋。41个试点村退出宅基地13.3万平方米，无偿退出7.6平方米，有偿退出5.7万平方米，消除一户多宅387户。41个试点村减少村庄用地规模780亩，复垦耕地180亩。
　　据悉，该县将在阶段性考评的基础上，进一步深化改革试点工作力度，结合农村配套改革和农村土地整治，有效推进农村宅基地改革试点工作顺利进行。

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您好，关于这个问题，我的解答如下, 《农村宅基地管理办法》r第九条农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。r宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75m2以内，四人的农户100m2以内，五人的农户110m2以内;六人及六人以上的农户125m2以内。r使用非耕地的，每档最高可增加15m2;山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35m2。r实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20m2以上的，可放宽一个档次的用地限额。r第十条建房农户人口计算：r (一)建房人口计算以本户农村常住户口为准。已领取独生子女证的，可增加一人计算建房人口;r (二)现役军人(不含军官)、在校大中专学生、服刑人员可计算建房人口。城镇居民的配偶是农村户口，又没有享受房改政策的，经其所在单位核实并出具证明，可在其配偶申请建房时计入建房人口;r (三)违反计划生育政策规定未依法接受处理的，不计算建房人口。r第十一条宅基地面积计算：r (一)建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界;r (二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑;r (三)由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊;弄堂用地，使用　楼上的农户分摊面积为一半，其余为共用面积;r (四)通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。

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余江县宅基地要多大根据江苏省的第三十四条，农村村民一户在农村只能拥有一处宅基地，其中房屋占地面积不得超过宅基地面积的百分之七十。宅基地面积按如下标准执行：
　　
(一)城市郊区和人均耕地在十五分之一公顷以下的县，每户宅基地不得超过一百三十五平方米;
　　
(二)人均耕地在十五分之一公顷以上的县，每户宅基地不得超过二百平方米。
　　不同地区宅基地面积的标准，设区的市、县人民政府在前款规定的限额内可以作出具体规定。
　　农村村民建住宅应当符合乡(镇)土地利用总体规划、城市总体规划和村庄、集镇规划，鼓励建造公寓式住宅，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
　　经批准后连续二年未使用的宅基地，应交还原集体经济组织另行安排利用。