土地使用权出让价格如何确定

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1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。
　　
2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。
　　二、印花税和契税(双方)：
　　
1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。
　　
2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。
　　三、土地增值税(出让方)：
　　
1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。
　　
2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。
以上就是土地转让地价的价格是怎么确定的解答，你可以参考一下。

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你好。土地使用权是土地使用者依法对土地进行使用或依法对其使用权进行出让、出租、转让、抵押、投资的权利。
土地资产可以作为单独的对象进行评估，改制企业土地使用权转让价格也可以与地上建筑物一起作为评估对象进行评估，还可以作为整体企业资产的构成要素随整体企业一并进行评估。