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租金过时效违约金的相关事宜是怎样的,求解答。

兰* 浙江-丽水 合同违约咨询 2017.08.11 10:18:24 14人阅读

我现在租的房子因为租金过时效,想问问有关违约金事宜的处理规定,就了解一下租金过时效违约金的相关事宜是怎样的,求解答。

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签订合同,合同违约金的限制一般设定为合同金额的10%以内,譬如可以设定为一年租金总额的10%。
对于租金过时效违约金在一般情况下,合同都有违约条款,针对可能出现的违约情况对合同双方作出约束。违约金额的大小要视交易双方的合作意愿及合作收益而定,如果合作双方是互惠互利,双方履行合同的意愿也很强,这种情况下,违约金额不宜过高,因为过高了也没实际意义。如果合同是明显约束合同一方义务的,那这种情况下,违约金可以设定的高一些。这样可以对义务方起到震慑作用,提高合同违约的成本。

2017-08-11 10:19:24 回复
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租房合同违约金上限是多少?关于这个问题我国法律规定,一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。也就是说违约金的上限是不超过损失的百分之三十。

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