徐州
提问
18万律师在线解答
过户费用不需要，但办手续可能麻烦一点，一般需要公证，公证需要费用
2022-01-25 21:46:50 回复根据你的问题解答如下, 【法律意见】
可以立一份遗嘱公证处理后即可。
【法律依据】
《中华人民共和国继承法》
第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
要分开来看，若这个房产在结婚前就已经做过公正了，房产上没有妻子名字，那就是属于个人财产。若房产是与前妻结婚时买的，且夫妻双方有共同支付房产的实质性行为，房产属于共同财产。若房产是共同性财产的基础上，男方个人将现任女方名字进行登记，女方有房产权利。《物权法》规定不动产以登记产生法律效力。对于你后面所提到的问题，若属于共同财产的话，前妻对其有相关权利。（个人理解）
要分开来看，若这个房产在结婚前就已经做过公正了，房产上没有妻子名字，那就是属于个人财产。若房产是与前妻结婚时买的，且夫妻双方有共同支付房产的实质性行为，房产属于共同财产。若房产是共同性财产的基础上，男方个人将现任女方名字进行登记，女方有房产权利。《物权法》规定不动产以登记产生法律效力。对于你后面所提到的问题，若属于共同财产的话，前妻对其有相关权利。（个人理解）
房屋买卖一般流程
当你决定要买房后，就必须进行一连串包括签约、完税、过户等房屋买卖的手续，而每个过程都要注意，否则就可能发生纠纷。就让小编带着大家来了解一下房屋买卖的流程以及注意事项吧！
房贷提前还款的违约金
贷款买房、贷款购车已经是社会中的普遍现象，在贷款买房的过程中就会涉及到提前还款的问题，那么房贷提前还款违约金怎么算，房贷提前还款违约金是多少呢，房贷提前还款违约金规定是什么，以及中国银行房贷提前还款违约金是多少？更多相关内容下面为您详细介绍，快来了解一下吧！
土地拍卖流程
土地拍卖，一般指的是土地使用权的拍卖，国家先后出台了很多的土地拍卖的政策，那么在土地拍卖的过程中都有哪些需要注意的地方呢，例如土地拍卖保证金比例是如何规定的呢，土地拍卖出让规定有哪些，下面为您详细介绍，快来了解一下吧！
商品房买卖的合同范本
随着一二线城市人口密集程度的加剧，商品房市场的发展也更加规范，商品房买卖合同的内容也更加全面，那么在签署商品房买卖合同时有哪些地方需要特别注意的呢，以及二手房买卖合同的注意事项有哪些呢，下面为您详细介绍，快来了解一下吧！
商品房买卖合同的范本
通常情况下，商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等，想了解更多商品房买卖合同的范本吗？下面由律图小编为您简单介绍。
谢谢孟律师解答，感谢
专业
真实可靠
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多房产纠纷资讯
