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基本农田建养殖场算违建吗

周* 湖北-宜昌 房屋拆迁咨询 2021.12.07 10:12:14 396人阅读

基本农田建养殖场算违建吗

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算违建的。农村的土地确权以及宅基地的确权都有严格的要求,比如农村宅基地若是超过规定要求,那就得拆除超过规定面积的建筑物。另外,农村土地确权政策也要求农村基本农田内不允许修建房屋或者其它建筑物。因此,在耕地上是不允许修建养殖场的,如果建了就跟相关政策要求发生了冲突,而且宅基地就包含了猪牛羊等的圈舍。

2021-12-07 10:18:36 回复

对于基本农田能建养殖场吗?这个问题,解答如下, 在非基本农田建养殖场是需要办手续的。原因是:  
1、与当地农村集体经济组织签订土地租用协议或意向协议。  
2、县级国土部门向门级国土部门办理调整土地利用总体规划手续,由市级人民政府批准。  
3、必须在基本农田保护区规划调整时,由国土资源管理部门审查确定。  
4、办理相关立项手续后到当地国土部门办理设施农用地使用手续,签订或缴纳土地复垦费用。  所以在非基本农田建养殖场是需要办手续的。

算违建的。农村的土地确权以及宅基地的确权都有严格的要求,比如农村宅基地若是超过规定要求,那就得拆除超过规定面积的建筑物。另外,农村土地确权政策也要求农村基本农田内不允许修建房屋或者其它建筑物。因此,在耕地上是不允许修建养殖场的,如果建了就跟相关政策要求发生了冲突,而且宅基地就包含了猪牛羊等的圈舍。
法律依据:
《土地管理法》第十四条
农民手里的土地只是承包的集体的土地以私有的形式经营,可从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产等,土地承包经营期限为三十年。

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