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我想咨询一下,二婚离婚财产安置房怎么分配

冷* 陕西-延安 财产分割咨询 2017.07.31 14:58:25 2057人阅读

我刚刚才学习了一些关于婚姻法的内容,但是我想咨询一下各位律师的是,二婚离婚财产安置房怎么分配啊?

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1、关键看拆迁安置协议上有没有你的份额。
2、孩子的份额和大人是两码事情。
3、这种情况一般不能放在离婚诉讼中解决。
4、需要另案诉讼。
分配房屋的时候,如果你们一家作为安置人口是有权要求分配一套房屋的,这时你们应该争取,如果这时你们放弃,那以后再主张就比较困难了。

2017-07-31 15:03:25 回复
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此种情况下,婚前一方的个人财产,在婚后因政府的拆迁政策被拆迁,以产权调换方式取得拆迁安置房,且没有缴纳被拆迁房和安置房差价的情形。此情况下获得的拆迁安置房由于是婚前个人财产的置换,因此拆迁后置换的房屋仍属于一方的个人财产,离婚时不参与离婚财产的分割。
  二、婚前个人房屋,婚后拆迁,补偿差价的安置房
  如果被拆迁房和安置房之间存在差价,且以夫妻共同财产出资结清的,由于拆迁安置房是以产权调换方式取得的,是对一方个人财产的转换,不能改变拆迁安置房为婚前一方个人财产的性质。因此,即使补偿了差价的安置房仍然属于夫妻一方的个人财产,离婚时对房产不予分割。但是在离婚时,由于购得安置房时补偿的差价属于夫妻共同财产,离婚时获得房子的一方应当给予另一方就以夫妻共同财产出资结清的差价部分给予补偿。
  在前面的陈述中,已经讲清楚,婚前个人房屋,婚后拆迁。不管是不是补偿差价取得的房屋,都属于夫妻一方个人的婚前财产。离婚财产分割时不列入分割范围。但是,由于近几年房价飞速上涨,婚后拆迁获得的安置房由于市场价格的影响,已经比获得安置房时要高出很多,此时,呢?此时婚后获得的拆迁安置房因市场原因的升值部分属于夫妻共同财产,离婚财产分割时按照夫妻共同财产进行分割。
以上是对二婚离婚财产安置房怎么分配的回答。

2017-07-31 15:00:25 回复
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二胎不能分配本次拆迁的安置房。拆迁人在公布安置方案时,先要公布截至公布安置方案当日之前被拆迁范围内居住的具有户籍的人口信息,即有效人口,此后出生的婴儿,不是本次拆迁的有效人口,不享有本次安置房,而且有的地方安置政策是以有效宅基证为基础的。参考:《土地管理法》第四十八条征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。

你好,建议先了解当地拆迁赔偿政策标准,具体归属权属于哪方。

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