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有买房的给我打电话,要交定金况且还想要装修房子,你说,我应该收多少定金对我房子自己有保证?

ask****491 辽宁-盘锦 房屋买卖咨询 2021.11.18 18:57:59 446人阅读

你好,我家房子要卖,有买房的给我打电话,要交定金 况且还想要装修房子,你说,我应该收多少定金对我房子自己有保证

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1、解决装修纠纷的法律法规  针对装修纠纷,有关部门制订了一些规定。如《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部99760号《建设工程质量投诉处理暂行规定》、建设部9979号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》等法规。《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十五条规定,发生了家庭居室装饰装修纠纷,可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉,也可以向当地人民法院提起民事诉讼。  
2、解决装修纠纷的五大途径  依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定,消费者与经营者发生消费者权益争议时,可以通过下列途径解决:  
1、与装修公司协商解决  2、业主请求消费者协会调解  
3、向有关行政部门申诉  
4、根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁  
5、向人民法院提出诉讼但必须注意,一般情况下,如提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼。  
3、解决装修纠纷的流程  此外,行业规定对纠纷的解决也提供了诸多方法。如一些家居装饰市场规定,解决纠纷按下述流程进行:投诉调解部受理质检部根据合同及图纸进行现场核查调解部、质检部依核查结果进行调解若双方达成协议则进行维修或返工若未达成协议或不履行协议,申请仲裁或向法院起诉。  
4、解决装修纠纷应有的心态:和平协商  万一出现了纠纷,只要双方心平气和地协商,承担该承担的责任,纠纷便能解决。自己协商不成,一般也只要行政部门出面就可以顺利加以解决。但如果涉及的标的较大或其他对生活影响甚大的纠纷且协商不成,最正规、最有权威和有效的方法只能是打官司了。

2021-11-18 19:05:59 回复
地区:辽宁-阜新 咨询解答:133条

看你房总价多少,定金不得超过房价总款的百分之二十,越多越好。

2021-11-26 09:21:33 回复

你好,如果合同上对该事项具有明文约定的话,是可以向该开放商请求其承担违约责任的。你这边的诉求可以是相关赔偿也可以请求其进行更换。协商不成,诉讼解决是很有效的。如果对于相关的诉讼事项有疑问,可以电话联系我详聊,我会根据你的实际情况作出最准确的判断和建议,帮助你维护你的合法权益。

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