父亲在2012年去世,奶奶在2013年去世,父亲留下一套房子,我和妈妈还有弟弟该如何来继承?

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首先把所有财产中属于夫妻共同财产的一半拿出来给配偶，剩下的才属于他的合法遗产。对于遗产，在有遗嘱的前提下优先适用遗嘱，只有在没有遗嘱的前提下才会按照法定继承方式去继承。按照法定继承的话配偶子女父母都是第一顺序继承人，他们都可以协商确定继承的份额，协商不下一般会平均分配。在本案中，一般就是配偶和子女平均分配遗产是最正常的结果。
2、具体到田地也是同上一样的方式去分配，但是注意的是农村土地属于集体土地，继承人要继承集体土地的前提是必须是该集体经济组织的成员，换句话说如果继承人的户口已经迁出而不在本村的话是无法继承土地的。

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有赡养能力的孙子，在他父亲没有能力赡养他爷爷奶奶时，有义务赡养爷爷奶奶。