真是无理的霸王条款,我该怎么办啊？

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回答如下：我俩国家对于不动产的占有是以登记为合法占有的形式，房屋过户必须要解决过户登记手续，这样你对房屋的所有权才收法律的保护。将来你在转让这套房屋时，如果房屋证不是你的姓名，你是不可能转让的，拆迁赔偿也是按房屋证的登记人赔偿，你是无的。所以必须要解决过户手续，如果另一方不解决手续，您能够诉讼法院撤销合同，或者告他们违约，要求支付违约金或者强制履行合同义务。这份协议只能证明你们之间存在房屋的买卖协议，但是无解决过户登记手续，就是说明协议还无旅行终了，无发奏效力，而且不解决过户手续，将来还会有很多的事情出现，比如房屋产权登记人用该房屋用作典质等等，由于他有合法的资料，到时候房被典质偿偿还务的话，你一点办法都无，只有向他追偿。回答完毕，希望能帮助到您。

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一是利用格式条款免除应当承担的责任。银行利用格式合同免除协助义务，部分银行的合同条款规定了“防止本人密码被窃取”、“”由于密码泄露造成的后果由甲方承担”。将网络、通信故障的发生等非不可抗力等因素列入免责范围，扩大了银行的免责情形，部分银行将发生计算机黑客袭击、系统故障、通信故障、网络拥堵等情况列入免责范围。为免除自身送达不到的责任，有的银行设置了“扣款通知发出后3天即视为送达”、“任何邮政信函一经按照上述联系地址送交邮局即被视为已送达抵押人”等条款，排除了自身送达不到的责任。
二是利用格式条款加重消费者责任。构成违约的事项存在与本合同履行无关的情形，加重借款人责任。比如某银行把借款人死亡或被宣告死亡、失踪或被宣告失踪的情况列入了借款人的违约情形，并设置了违约责任。有的条款扩大债务范围，某银行格式合同条款规定，借款人应按期偿还贷款本息。“若借款人未按规定按时足额偿付到期贷款本息，贷款人有权从借款人开立在贷款人及贷款人总行系统内其他营业机构的部分或全部账户中扣收到期未还的本金、利息、罚息及相关费用”。
三是利用格式条款排除消费者权利。银行指定管辖法院，排除了消费者协商选择的权利；转让其权利不通知债务人，损害了消费者的知情权；以根据“业务需求”等一系列理由，擅自更改合同主要内容，排除消费者权利；以适用金融惯例、乙方的有关规定条款，排除了消费者知晓合同权利义务的权利；指定保险公司、指定险种对抵押财产进行保险，保险费用由借款人承担且受益人是银行，侵犯了消费者的选择权。

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“霸王条款”为无效条款：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条规定：经营者不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式作出对消费者不公平、不合理的规定，或者减轻、免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任。