您好,农村房屋拆迁一般有三种补偿安置方式,第一种是重新安排宅基地建房。也就是农村房屋被征收之后,经自然资源行政主管部门、规划部门批准,由村集体在就近区域或者村镇集中规划区安排一块宅基地,由被征收人重建房屋。第二种是提供安置房安置。农村房屋被征收后,拆迁方以建造或购买的房屋(安置房)与被拆迁房屋调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价结算调换差价。第三种是货币补偿。农村房屋被征收之后,直接对被拆迁房屋进行现金补偿,由被征收人自行购房解决居住问题。
土地太值钱,一块宅基地的面积盖高楼可以买无数钱,而且宅基地是农村户口村民世代可传承的,且不用交任何费用的。当然某一天你的子孙若有出息,户口变成非农业户口,那么问题来了,宅基地上有房产证的房子可以继承,没产证就是违建房,可以随时当违章房来拆,拆除不补或少补偿,因为宅基地的所有权不是你的,你只有使用权,非农户口没有使用权,只能继承房子,没有翻盖的权利,倒塌了不能住人了,村里就可无偿收回。因此趁你还是农村户口,申请在宅基地上尽可能盖高楼,有了批准文件,可以慢慢盖,盖完了申请办产证登记,这样子孙后代无论发生什么变化,都有保障,遇拆迁,能得到更大的好处
想获取更多房产纠纷资讯