东莞签租房合同注意事项是什么？

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一、要认真审查签约对象的主体资格和资信能力，以便在供货及付款条件上采取相应的对策，防范欺诈、减少交易风险。
二、争取合同的起草权、并以书面形式对谈判中所取得的承诺进行约定。
三、合同名称与合同内容应一致。例如本是加工承揽合同，如果使用购销合同文本，则将为合同的履行和法律条款的适用增添了争议。

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首先，要了解业主的产权情况，是否是业主本人，如果是代理人必须持有业主委托书，或者公正书，才可以签合同。
其次，交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。
第三，买家的付款方式，定金 首期 尾款=房价总数，在合同上都要体现清楚。
希望上述回答能帮助到你。

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你好，关于东莞宅基地买卖
一、宅基地使用权连同房屋所有权转移应符合一定条件：
1、履行相关审批手续
2、受让人主体资格应受限制
3、转让后原则上仍遵循“一户一宅”
二、上述条件不应影响房屋买卖合同的效力
1、是否办理过户登记不影响买卖合同效力。
2、主体条件和“一户一宅”标准不影响买卖合同效力。