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南阳市2017房屋拆迁补偿有哪些呢?

内蒙古-鄂尔多斯 土地征收咨询 2017.07.08 11:39:02 36417人阅读

我们家是河南南阳农村的,我们这边今年要拆迁的,问一下南阳市2017房屋拆迁补偿标准有哪些呢?

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你好,按照河南省的规定,南阳拆迁补偿标准主要包括以下几个部分:
(一)土地补偿费和安置补助费。
土地补偿费不分地类、不分地区,按批准征收土地总面积计算
安置补助费按转非安置的农业人口数计算,每个转非安置的农业人口的安置补助费
(二)农村房屋、青苗和地上构(附)着物补偿。
农村房屋补偿房屋结构不同价格不同
青苗和地上构(附)着物实行综合定额补偿,以批准征收土地总面积扣除农村宅基地和林地后的面积为准
农村宅基地范围内的地上构(附)着物补偿的具体标准需要等待政府的最新公告。

2017-07-08 11:47:02 回复
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你好,如果是农村房屋的话,南阳市2017房屋拆迁补偿有:
一、一户宅基地置换,各村基本参照此标准履行,也有各别村甚至会提高补偿标准
二、临时安置费、搬迁费:见当地具体标准
三、地上房屋补偿款及装修款:无明确具体标准可供参考,一般由评估机构进行评估确定,当然评估机构有评估具体标准。屋内装修补偿基本类似。
四、停产停业损失:该项费用主要很对营运性行房屋进行的补偿,如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失,一般由协商确定或评估确定。
五、拆迁奖励:各村制定各村奖励标准,不能统一。
六、电器移机费:一般按市场价位进行补偿。
七、土地补偿费:一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
八、其他补偿或补助:各村根据以上标准或参考以上标准的基础上,另行对困难住户或另行支付和补偿费用,这主要村集体组织通过补偿方案确定,因村而定。

2017-07-08 11:41:02 回复

货币补偿方式。   
一、房屋价值补偿   补偿标准同产权交换一样,不过增加了一项:即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。   
二、临时安置费和搬迁费   参照以上标准,仅支付12个月临时安置费,搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。   
三、其他补偿项目   对货币补偿的被拆迁人,只要符合条件,也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失,及房屋专修、家电移机补偿等。

解答如下,
1.缴费标准多少18周岁以下人员缴纳医保费90元;属于低保对象、重度残疾的缴医保费80元;18周岁以上居民缴医保费140元,属低收入家庭60周岁以上老人、低保对象、重度残疾的缴医费80元今年新参保的居民。
2.新生婴儿如何享受居民医保对于当年出生未能参保的计划内新生婴儿,其父或母参加当地城镇居民医保的,以参保父或母身份享受当年城镇居民医保待遇;其父母均未参加当地城镇居民医保的新生婴儿,三个月内需办理当地城镇居民医疗保险;新生婴儿自参保缴费之日起享受当年城镇居民医疗保险待遇,参保缴费之日正在住院治疗,当次住院医疗费用自入院之日开始计算。
3.医疗待遇标准普通住院起付线和报销比例具体标准如下:

根据你的问题解答如下,
一、补偿标准:
1、农村草房补偿1900元平米;
2、砖瓦房补偿2400元平米;
3、砖砼结构房屋补偿2800元平米;
4、二层及及以上楼房补偿3300元平米,另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。
宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用,补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。
二、2020年起4种无证房屋可获得全额赔偿:
1、农民家中从祖上流传下来的房屋,尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋,由于有特殊的历史背景,即便是没有任何证件也算是合法的,可以获得全额补偿。
2、新房新规矩,老房老规矩。简单来说,只要房子建造时是符合当时的政策规定的,都可以获得赔付。
3、代代相传的祖屋,只要认定成功即可获得赔付。
4、因城市发展需要规划拆迁的房子,这种情况多见于城市周边。

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