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您好,我想买廉租楼,听说只有百分之五十的产权

ask****809 甘肃-平凉 房屋租赁咨询 2017.07.08 11:53:54 538人阅读

您好,我想买廉租楼,听说只有百分之五十的产权,我想咨询一下到底敢不敢买

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首先廉租房没有一个固定的使用期限,各地对申请廉租房都有一个标准,达到标准就可以入住,一旦你某个标准不符合,就不能使用廉租房了。
其次廉租房是不能买卖的,它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。你的朋友用钱购买的廉租房按照规定是没有房产证的,
其次再转卖给您就属于违法行为了。
即便是把房子卖给了您,如果出现问题(比如被发现或者其他情况)很有可能遭到,廉租房被收回的情况,到时候亏的是你自己。所以廉租房买卖千万慎重,麻烦很多,后果很严重,我不建议您购买这种存在隐患的房子!希望上面的回单呢狗狗帮助到您!

2017-10-16 11:27:40 回复

廉租房顾名思意,这是国家为了解决低收入家庭的住房问题而以租赁形式推出的保障型住房,这种房屋没有单户产权证,只有单位产权证,而且产权属于政府所有。  政府会定期对廉租房进行资格复核,如果租户的家庭收入超过廉租线,就不再符合廉租条件的话,政府有权利收回再转租他人。如果私自转租廉租房属于违规行为,主管部门有权取消违规者的资格。  如果廉租房的产权性质改变,转变成经济适用房或商品房产权类型等等,就可以办房产权证,但是,廉租房出售时按规定应当优先卖给政府,然后才考虑单位或个人。

很少听说产权只有百分之50的,具体情况不是太清楚,如果是正常70年产权的普通住宅过户是可以拥有完整产权的,也要看当地具体的落户政策,部分城市二手房是不带户口的。

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